الترا تونس ـ فريق التحرير
أورد موقع "مبوّب تونس" المختص في العقارات وأسعار الكراء في تونس، دراسة تتعلق بالعقارات المكتبيّة والتجارية، صدرت الأربعاء 22 نوفمبر/تشرين الثاني 2023، وجاء فيها أنّ معدل سعر المتر المربع الواحد من المكاتب المقترحة للكراء في تونس، عرف زيادة قدرها 15% خلال 2023 مقارنة بالعام 2022.
دراسة تظهر ارتفاع معدل سعر المتر المربع الواحد من المكاتب المقترحة للكراء في تونس، بنسبة 15% سنة 2023
وسجّل الموقع، أنّ معدل سعر المتر المربع من المكاتب المقترحة للبيع في تونس تطوّر بـ 7% في 2023 مقارنة بسنة 2022، في الفترة الممتدة من جانفي/ يناير وحتّى أكتوبر/ تشرين الأول 2023.
ما هي المناطق التي تتركز فيها عروض كراء المكاتب؟
تُظهر الدراسة أنّ المناطق التي تتركز فيها عروض كراء المكاتب، هي التي تعرف إقبالًا أكثر من طرف المهنيين بسبب حركيتها الاقتصادية وتوفيرها لعدّة مرافق، وهذه المناطق هي:
- ضفاف البحيرة 1: سعر كراء المتر مربع الواحد في حدود 265 دينارًا
- مونبليزير: سعر كراء المتر مربع الواحد في حدود 215 دينارًا
- المركز العمراني الشمالي: سعر كراء المتر مربع الواحد في حدود 270 دينارًا
- أريانة المدينة: سعر كراء المتر مربع الواحد في حدود 170 دينارًا
معدل سعر المتر المربع من المكاتب المقترحة للبيع في تونس تطوّر بـ 7% في 2023 مقارنة بسنة 2022
ما هي المناطق التي تعرف أكثر أسعار كراء المكاتب ارتفاعًا؟
- حدائق قرطاج: سعر كراء المتر مربع الواحد في حدود 290 دينارًا
- ضفاف البحيرة 2: سعر كراء المتر مربع الواحد في حدود 280 دينارًا
- النصر 2: سعر كراء المتر مربع الواحد في حدود 170 دينارًا
- باب بحر بالعاصمة: سعر كراء المتر مربع الواحد في حدود 170 دينارًا
- أريانة المدينة: سعر كراء المتر مربع الواحد في حدود 175 دينارًا
ما هي المناطق التي تتركز فيها عروض كراء المحلات التجارية؟
أما بخصوص المحلات التجارية، فقد كشفت الدراسة أنّ 3 مناطق تأتي على رأس قائمة المناطق الأكثر إقبالًا، وتتميّز بقربها من خط تونس/المرسى، وبتنوّع نشاطها التجاري ونسيجها الاجتماعي، وهي على التوالي:
- المرسى: سعر كراء المتر مربع الواحد في حدود 460 دينارًا
- العوينة: سعر كراء المتر مربع الواحد في حدود 360 دينارًا
- سكرة: سعر كراء المتر مربع الواحد في حدود 280 دينارًا
