ارتفاع أسعار العقارات المبنية في تونس بنسبة 3.5% خلال الربع الأول من 2024

(نشر في 07-09-2024/ 18:45)

الترا تونس - فريق التحرير

ارتفعت أسعار العقارات المبنية في تونس بنسبة 3.5% بين الربع الأول من 2024 والربع الأخير من 2023، وفق آخر إحصائيات للمعهد الوطني للإحصاء.

المعهد الوطني للإحصاء: ارتفاع أسعار العقارات المبنية في تونس بنسبة 3.5% بين الربع الأول من 2024 والربع الأخير من 2023 على خلفية ارتفاع أسعار الشقق بنسبة 3% والمنازل بنسبة 4.8%

وذكر معهد الإحصاء، في نشرية مؤشر أسعار العقارات للثلاثي الأول من سنة 2024، أنّ الزيادة المسجلة في أسعار المباني في منعرج سنتي 2023-2024 تعبر أكثر اعتدالًا مقارنة بالتباين الملحوظ في الأسعار بين الثلثين الثالث والرابع من العام 2023، وفقه.

وقال المعهد إنه "بحسب نوع العقارات المبنية، فإن هذه الزيادة ناجمة عن ارتفاع أسعار الشقق بنسبة 3% والمنازل بنسبة 4.8%".

المعهد الوطني للإحصاء: بلغت الزيادة في أسعار المباني على مدى سنة كاملة 3.9% نتيجة للارتفاع الحاد في أسعار المنازل والمقدرة بـ15.4%

ويظهر التوزيع حسب المناطق أن مؤشر الأسعار قد انخفض بنسبة 2.5% بالنسبة لعمليات البيع المسجلة بتونس الكبرى، مقابل ارتفاع هام للمؤشر بنسبة 9.2% بالنسبة لتلك المسجلة في مناطق أخرى.

وبلغت الزيادة في أسعار المباني على مدى سنة كاملة 3.9%، نتيجة للارتفاع الحاد في أسعار المنازل (+15.4%)، وفق المعهد الوطني للإحصاء.

بحساب الانزلاق السنوي، أي بالمقارنة مع نفس الثلاثي من سنة 2023، ارتفع مؤشر أسعار العقارات المبنية خلال الربع الأول من سنة 2024 بنسبة 3.9%.

وتبرز نتائج التضخم بالنسبة للعقارات المبنية تسجيل زيادة في الأسعار بنسبة 0.1% للشقق و15.4% للمنازل.

• أسعار أراضي البناء

كما أفاد المعهد الوطني للإحصاء بأن الرقم القياسي لأسعار أراضي البناء على المستوى الوطني انخفض بنسبة 3.4%، مقارنة بالربع الأخير من سنة 2023، مشيرًا إلى أن هذا الانخفاض قد بلغ 5.8% بالنسبة للمناطق الساحلية (نابل وسوسة والمهدية والمنستير) وبلغ 2% بالنسبة لبقية التغطية الجغرافية للمؤشر.

المعهد الوطني للإحصاء: سجلت أسعار الأراضي السكنية ارتفاعًا سنويًا بنسبة 4.9% على المستوى الوطني، بنسبة 3.4% للمدن الساحلية و5.8% لبقية المناطق

كما سجلت أسعار الأراضي السكنية ارتفاعًا سنويًا بنسبة 4.9% على المستوى الوطني، بنسبة 3.4% للمدن الساحلية و5.8% لبقية المناطق، حسب ما جاء في التقرير ذاته.

• انخفاض حجم المعاملات​​​​​​​

في المقابل، سجل حجم التعاملات خلال الثلاثي الأول من سنة 2024 انخفاضًا بنسبة 13.6% للأراضي السكنية و6.9% للمنازل و23.3% للشقق مقارنة بالربع الأخير من سنة 2023، وفق ما جاء في التقرير ذاته.